Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 75 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě města Prostějov, na ulici Bulharská. Byt o celkové výměře 75 m2 je situován v posledním patře domu, díky čemuž nabízí nejen dostatek soukromí, ale také krásný výhled do zeleně a okolí. Součástí bytu je balkon, samostatné WC, koupelna s vanou a také velký sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí. V blízkosti se nachází škola, park obchody i centrum města. Lokalita nabízí příjemné bydlení s kombinací klidu a pohodového městského života. Dalším benefitem je bezproblémové parkování přímo u domu – parkovací místa jsou k dispozici před i za domem, kde se nachází menší parkoviště pro pohodlné parkování rezidentů i návštěv. Byt se pronajímá nezařízený. V případě jakýchkoliv dotazů či možnosti prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
impuls-reality

Vzdálenosti

bankomat 511 m MHD 196 m školka 216 m lékař 136 m pošta 541 m restaurace 275 m škola 170 m obchod 875 m vlak 1519 m

Odhad reálné ceny

17 314 Kč
rozpětí 14 669 – 21 579 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 650 · váha 54 %
Model z dat 16 511 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 17 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 511 Kč (rozpětí 14 003 Kč – 19 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Rybník)
Nádraží
1489 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno