Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 45 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 o výměře 45 m², situovaný na Plumlovské ulici, u náměstí v centru Prostějova. Tento byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního bytového domu. Okna bytu jsou situovaná do zahrady. Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což ocení každý nájemník. Součástí bytu je kuchyň se sporákem, kde si můžete připravit své oblíbené pokrmy, a koupelna se sprchovým koutem, WC je samostatné. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, stejně tak jako ohřev teplé vody. K bytu náleží také možnost uskladnění kol, kočárků a dalších předmětů na soukromé chodbě u bytu. Byt je k dispozici pro nastěhování ihned. Nájemné činí 12 000 Kč měsíčně, k tomu se připočítává záloha na vodu ve výši 1 000 Kč, na plyn 1 000 Kč, na elektřinu 1 000 Kč a 500 Kč na náklady provozu bytového domu. Majitel požaduje kauci ve výši 15 500 Kč, stejná je i provize RK + DPH. K nastěhování od 1. července 2026. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v centru Prostějova, v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 305

Vzdálenosti

bankomat 276 m MHD 114 m školka 410 m lékař 260 m pošta 395 m restaurace 93 m škola 90 m obchod 479 m vlak 804 m

Odhad reálné ceny

12 376 Kč
rozpětí 10 693 – 14 564 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 633 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 000 · váha 60 %
Model z dat 12 837 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 12 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 837 Kč (rozpětí 10 887 Kč – 15 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Plumlovská, sídliště)
Nádraží
1244 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno