Pronájem bytu 1+1 31 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem panelového  bytu 1+1,31m2 s  lodžií 4 N.P. s výtahem, ul. Kostelecká , Prostějov,  5 min  od  centra. Byt  je  po zdařilé  kompletní rekonstrukci. Podlahy  vinyl,  nová okna  plastová s  venkovními  žaluziemi, orientace   na   východ s  výhledem  na  město. Kuchyně  vybavená  novými    spotřebiči - kombinovaná  lednička,   varná indukční deska,  vestavěná trouba, myčka ,  mikrovlnná  trouba  a  velkým úložným  prostorem  kuch.  skříněk.
 V koupelně vana, závěsné WC a umyvadlo se skříňkou. K bytu náleží sklep, možnost využití společné kolárny. 
Volný od 1.9.2026 k  nastěhování.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-polzer

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 752 m MHD 88 m školka 313 m lékař 122 m pošta 931 m restaurace 93 m škola 438 m obchod 784 m vlak 369 m

Odhad reálné ceny

9 854 Kč

rozpětí 8 611 – 11 877 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 263 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 214 · váha 59 %

Model z dat 10 794 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 10 210 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 9 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 794 Kč (rozpětí 9 154 Kč – 12 860 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Vápenice)
Nádraží: 767 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno