Pronájem bytu 3+kk 80 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 36 fotek staženo
Popis z inzerátu
Téměř kompletně zařízený zděný byt o dispozici 3+kk s lodžií, prostorným sklepem a možností vlastní garáže, v zánovní novostavbě bytového domu v hezké klidné městské části Krasice na ul. Krasická.
První pronájem bytu. Celý byt řešen před časem na míru na základě projektu desingového studia.
Rohová kuchyně se spotřebiči včetně el. varné desky, el. trouby, digestoře, myčky, mikrovlnky, lednice s mrazákem, umístěna v prostorném obývacím pokoji, prosvětleno 2 okny se žaluziemi na východní světovou stranu, dále ložnice s pracovním stolem, velkou šatní skříní a vstupem na prostornou slunnou lodžii s výhledem do obytné zóny několika novostaveb bytových domů, navazuje dětský pokoj se skvěle vyřešeným nábytkem na míru pro 2 děti se zázemím stolů, příjemně umístěných postelí a šatních skříní. Vstupní chodba nabízí samostatnou šatnu či komoru, vstup do koupelny s dobře prosvětleným umyvadlem, klasickou vanou, sprchovým koutem a v rohu umístěnou sadou pračky se sušičkou, WC Geberit s vlastním umyvadlem se nachází samostatně vedle koupelny.
Příjemně řešený byt na míru, ideálně pro 3-4 člennou rodinu, skvěle zajištěno bezpečnostními vstupními dveřmi s 15-ti bodovým systémem zámku, ideálně umístěno uprostřed bytového domu s výtahem, s velkým vlastním sklepem s regálem a kolárnou, vynikající technický stav bytu.
V blízkosti zastávka MHD Moravská, cyklostezka, ihned za domem velká travnatá plocha, obchod s potravinami na ul. Západní, poblíž městského aquaparku, veřejné parkoviště u domu nebo nabídka vlastní garáže.
V dobrém dosahu městského parku Kolářovy sady, MŠ a ZŠ Jana Železného, lesoparku Hloučela, zimního stadionu, městského centra či rychlostních cest D46, D1 Olomouc- Brno.
Volné od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- asistent-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 86.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 6
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
387 m
MHD
17 m
školka
250 m
lékař
446 m
pošta
794 m
restaurace
46 m
škola
552 m
obchod
283 m
vlak
2100 m
Odhad reálné ceny
16 985 Kč
rozpětí 14 712 – 21 157 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 966 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 775 · váha 56 %
Model z dat
16 776 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
26 347 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 16 775 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 776 Kč (rozpětí 14 227 Kč – 19 987 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Koupelky)
- Nádraží
- 2062 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |