Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 80 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem podkrovního bytu ze samostatným vchodem 3+kk ,80m2 v 1.patře domu v obci Žešov, 2km od Prostějova. Jedná se o nezařízený byt , který má 2 samostatné pokoje, 2 komory, prostornou koupelnu s umyvadlem, wc a sprchovým koutem, kuchyň s linkou a el. sporákem, obývací kout, na chodbě předsíňovou stěnu. Okna plastová se žaluziemi, podlahy nový vinyl, topení dálkové, ohřev vody el. ohřívač. Orientace oken východ, jih, západ s výhledem do zeleně. Je zde wifi. Možnost parkování před domem. Klidná část obce. V obci je Mš, dětské hřiště. V dosahu je nájezd na dálnici. Možno pronajmout i samostatnou zahradu 750m2 k rekreaci . Volné ihned. 2 min zastávka MHD, autobus jezdí každou hodinu do Pv.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-polzer

Vybavení a sítě

topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2987 m MHD 86 m školka 253 m lékař 2693 m pošta 3304 m restaurace 2098 m škola 2693 m obchod 2987 m vlak 3619 m

Odhad reálné ceny

17 530 Kč
rozpětí 14 241 – 20 774 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 478 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 325 · váha 56 %
Model z dat 15 995 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 26 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 18 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 995 Kč (rozpětí 13 565 Kč – 19 057 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží
848 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno