Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytové jednotky o velikosti 2+kk v blízkosti centra města, na ulici Partyzánská. Bytová jednotka 2+kk má výměru 42 m2 a nachází se ve I. NP. Jedná se o nadstandardní bytovou jednotku, plně vyhovující moderním požadavkům rodinného bydlení. Byt má kuchyňskou linku, v koupelně vanu, sádrové omítky, vlastní plynový kotel, podlahové vytápění. Nízké měsíční náklady. V domě je kolárna a kočárkárna. Možnost pronájmu garáže, která je součásti uzavřeného bytového komplexu.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
impuls-reality

Vzdálenosti

bankomat 322 m MHD 168 m školka 123 m lékař 229 m pošta 665 m restaurace 140 m škola 161 m obchod 329 m vlak 387 m

Odhad reálné ceny

12 032 Kč
rozpětí 10 775 – 13 685 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 310 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 530 · váha 63 %
Model z dat 12 845 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 11 530 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 845 Kč (rozpětí 10 893 Kč – 15 303 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Vápenice)
Nádraží
377 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno