Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu podkrovní byt 2+kk o celkové výměře 55 m2. Byt se  
nachází ve 4NP. cihlového bytového domu bez výtahu, na Mlýnské ul. v Prostějově v centru města. 
Obytné pokoje jsou orientovány na jih. K obývacímu pokoji náleží zastřešená 
lodžie. Byt má komoru a prostorný sklep. Je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří. 
Celkové nájemné včetně služeb činí 14000Kč měsíčně. Z toho nájemné je 8000Kč, služby a energie 6000Kč.  
Nájemné je splatné měsíc předem v termínu dle dohody. Při podpisu nájemní smlouvy je splatná vratná jistota ve výši 20000Kč. Byt bude volný od 1.9.2026. Neplatíte provizi RK. 
V případě zájmu volejte přímo majiteli bytu na tel.: 608 425 878.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: karel-dolezal-realitni-kancelar-domino

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 78 m školka 431 m lékař 188 m pošta 278 m restaurace 65 m škola 86 m obchod 480 m vlak 947 m

Odhad reálné ceny

13 772 Kč

rozpětí 11 932 – 17 048 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 946 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 546 · váha 56 %

Model z dat 13 851 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 13 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 851 Kč (rozpětí 11 747 Kč – 16 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Palackého)
Nádraží: 914 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno