Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Holešov, Všetuly · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v cihlovém domě po rekonstrukci, který se nachází v Holešově - Všetuly. Tento útulný byt 1+kk je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s moderním designem.

Byt se nachází v prvním patře a nabízí užitnou plochu 33 m², což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení. Vytápění v domě zajišťují tepelná čerpadla a další výhodou je dostupnost parkování, což přináší větší pohodlí pro ty, kteří vlastní vůz.

Celková měsíční cena za pronájem činí 10 000 Kč. K této částce je potřeba připočítat kauci ve stejné výši a náklady na bydlení, které činí 2575 Kč za měsíc. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. 

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Těšíme se na Vaši zprávu nebo telefonát.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-klic

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 749 m MHD 300 m školka 970 m lékař 1936 m pošta 2914 m restaurace 23 m škola 1496 m obchod 721 m vlak 1946 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	11 000 Kč	+10.0 %
24.08.2026	10 000 Kč

Odhad reálné ceny

9 043 Kč

rozpětí 7 850 – 11 778 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 500 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 8 182 · váha 22 %

Model z dat 9 211 · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (22% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 8 182 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (74% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 211 Kč (rozpětí 7 811 Kč – 10 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 302 m (Holešov, Sfinx)
Nádraží: 1950 m (Třebětice)
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zdraženo 10 000 → 11 000
24.08.2026	přidáno