Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Chcete bydlet v samotném centru dění města Kroměříže a přes to mít klid?
Je pro Vás důležité mít vše v pěším dosahu?
Nelíbí se Vám bydlet v klasickém paneláku?
Možná je tento byt vhodný právě pro Vás.
Mám pro Vás byt k pronájmu v historickém centru města Kroměříže na ulici Moravcova.
Bytová jednotka se nachází ve třetím patře cihlového domu bez výtahu.
Po vstupu do domu na Vás dýchne atmosféra historického domu, celý dům je vkusně zrekonstruován.
Byt se stává z pokoje s kuchyní a koupelny se sprchovým koutem.
Byt je volný ihned. 
Uvedená cena je bez inkasa. Inkaso činí 3000,- Kč.
Byt je vhodný pro max dvě osoby.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: mgr-eva-rozsypalova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 92 m MHD 124 m školka 545 m lékař 124 m pošta 464 m restaurace 48 m škola 77 m obchod 484 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

9 026 Kč

rozpětí 7 978 – 10 853 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 484 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 8 462 · váha 59 %

Model z dat 9 936 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 8 234 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 8 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 936 Kč (rozpětí 8 426 Kč – 11 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží: 910 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno