Pronájem bytu 3+1 64 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení v centru města Kroměříže, kde si můžete věci uspořádat podle svého? 

Máme pro Vás udržovaný byt 3+1 o výměře 64 m² ve 4.NP bez výtahu, který je čistý, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. 
Ideální pro ty, kteří mají vlastní nábytek a hledají zázemí v srdci města.
Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici jsou prostorné šatní skříně.

Velkým bonusem je vlastní plynový kotel přímo v bytě.

Balkon s výhledem do okolí a vlastní sklepní kóje.

Volný IHNED.

Měsíční náklady:
Nájemné / měsíc:  14.000 Kč + zálohy na energie (elektřina, plyn, voda): 3.000 Kč
Vratná kauce: 17.000 Kč
Provize RK: 16.940 Kč (vč. DPH)

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-style-happy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 143 m MHD 150 m školka 104 m lékař 244 m pošta 220 m restaurace 24 m škola 80 m obchod 594 m vlak 1067 m

Odhad reálné ceny

14 624 Kč

rozpětí 13 017 – 16 674 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 747 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 261 · váha 63 %

Model z dat 14 936 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 14 261 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 936 Kč (rozpětí 12 667 Kč – 17 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží: 1099 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno