Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Hulín, Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení za rozumnou cenu? Nechce se Vám platit přemrštěné nájmy? Máme pro Vás řešení! Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovanou bytovou jednotku velikostní kategorie 2+kk o výměře 51 m2, situovanou v prvním patře bytového domu na nám. Míru v Hulíně. Nespornou výhodou kromě vlastní polohy je zejména vynikající dopravní napojení na páteřní silniční komunikaci D1 a možnost parkování ve dvorním traktu objektu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, dále prostornou koupelnou se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbou se šatnou. K dispozici ihned. Nájemné je stanoveno na 11.500,- Kč měsíčně plus poplatky na energie (nízké). Volné ihned. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce nemovitosti. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 2 m MHD 67 m školka 503 m lékař 140 m pošta 536 m restaurace 49 m škola 93 m obchod 5218 m vlak 698 m

Odhad reálné ceny

12 896 Kč
rozpětí 9 425 – 14 730 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 122 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 5 km) 12 708 · váha 53 %
Model z dat 12 915 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 13 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 12 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 915 Kč (rozpětí 10 952 Kč – 15 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
67 m (Hulín, nám.)
Nádraží
703 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno