Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 48 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný byt pro jednotlivce nebo mladý pár v centru Kroměříže? Byt se nachází ve třetím a posledním patře krásného historického domu na Riegrově náměstí. Podlahová plocha bytu činí 48 m2. Dispozice bytu je 1+kk a skládá se z vstupní chodby, prostorné koupelny s vanou, dále velká obytná místnost s kuchyňským koutem. Byt je vybaven pouze kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem. Lednice a pračka není součástí pronájmu. Byt se nachází ve skvělé lokalitě u Velkého náměstí. V okolí leží všechny veřejné služby, jako jsou základní a mateřské školy, obchod, lékárna, lékařské zařízení, pošta a dům kultury. oblasti se skvělou dopravní dostupností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnic, MHD a autobusů. To vše přispívá k pohodlnému a aktivnímu životnímu stylu, který lokalita nabízí. Nastěhování je možné od 1.8.2026. Celková cena pronájmu činí 11.500 Kč, záloha na energie 3 000 Kč. Vratná kauce je stanovena na 14.500 Kč, stejná částka platí i pro provizi. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
im-benefit-s-r-o-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 160 m školka 496 m lékař 96 m pošta 491 m restaurace 75 m škola 122 m obchod 483 m vlak 673 m

Odhad reálné ceny

12 312 Kč
rozpětí 10 493 – 15 201 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 573 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 175 · váha 55 %
Model z dat 12 309 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 12 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 309 Kč (rozpětí 10 439 Kč – 14 664 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží
982 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno