Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zamilujete se do tohoto útulného bytu v krásné lokalitě Kroměříže! Nabízíme Vám exkluzivní pronájem moderního bytu 1+kk s užitnou plochou 38 m². Byt se nachází v osobním vlastnictví na 1. nadzemním podlaží cihlové budovy. Stav objektu je velmi dobrý. Rozložení místností je prakticky řešeno, a díky velkým oknům je interiér krásně osvětlen. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo ocení klidnou lokalitu a moderní bydlení. Nebojte se změny a začněte nový život právě zde! Nenechte si tuto jedinečnou nabídku ujít!

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 223 m školka 314 m lékař 109 m pošta 292 m restaurace 42 m škola 115 m obchod 634 m vlak 870 m

Odhad reálné ceny

11 057 Kč
rozpětí 9 207 – 13 068 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 394 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 075 · váha 58 %
Model z dat 10 956 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 11 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 956 Kč (rozpětí 9 292 Kč – 13 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží
910 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno