Pronájem bytu 2+kk 60 m²
Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem cihlového bytu o rozloze 60m2 dispozičně 2+kk v centru města Kroměříže. Pokoje, jsou průchozí, světlé, kuchyňský kout je oddělený, toaleta je spojena s koupelnou, ve které se nachází vana. K bytu patří šatna. Bytový dům se nachází v centru města. Výhled je do ulice, byt je k dispozici od 1.8.2026
Energie tzn. plyn a el. se přepisuje na nájemníky.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2012
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- valiskova-cz-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet, Ostatní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
205 m
školka
442 m
lékař
52 m
pošta
441 m
restaurace
88 m
škola
125 m
obchod
534 m
vlak
734 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
225 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 447 Kč
12 016 – 15 056 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 096 · váha 61 %
Model z dat
13 924 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 392 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 13 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 924 Kč (rozpětí 11 887 Kč – 16 133 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 392 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
- Nádraží
- 910 m (Kroměříž)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |