Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám moderní a útulný byt 1+kk k pronájmu na malebném Husově náměstí v Kroměříži. Tato lokalita poskytuje pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt o užitné ploše 40 m² se nachází v velmi dobře udržované cihlové budově na 1. patře. Interiér bytu je prostorný a disponuje moderní kuchyňskou linkou s vlastním topením. V okolí se nachází obchody, restaurace a veškerá infrastruktura. Tato nabídka je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a moderní bydlení v centru města. Nezmeškejte příležitost..... Bez zvířat.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody, Ostatní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 198 m MHD 61 m školka 388 m lékař 107 m pošta 460 m restaurace 153 m škola 188 m obchod 335 m vlak 826 m

Odhad reálné ceny

11 388 Kč
rozpětí 9 335 – 13 588 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 705 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 568 · váha 56 %
Model z dat 11 054 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 11 568 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 054 Kč (rozpětí 9 375 Kč – 13 170 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Kroměříž, Husovo náměstí)
Nádraží
846 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno