Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk o výměře 38 m², situovaný ve 3.patře cihlového domu v klidné části Bystřice pod Hostýnem. Dispozice a vybavení: * jeden slunný obytný pokoj s kuchyňským koutem * balkon s výhledem do zahrady se vzrostlou zelení - v dáli uvidíte až na Hostýn! * koupelna a toaleta jsou oddělené * komora / sklad přímo v bytě * k dispozici menší sklep v suterénu, společná kolárna * bezproblémové parkování před domem Měsíční nájemné: 8.000 Kč + zálohy na služby: 3.000 Kč Vratná jistota/kauce: 10.000 Kč Provize RK ve výši jednoho nájmu. Byt je dostupný k nastěhování od 1.9.2026. Toto bydlení je ideální pro jednotlivce nebo pár (nekuřáci) bez domácích mazlíčků, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s výbornou dostupností všech potřebných služeb. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu! Makléřka Vendula ze Zlína

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-humanity

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 485 m MHD 315 m školka 422 m lékař 740 m pošta 485 m restaurace 424 m škola 162 m vlak 1639 m

Odhad reálné ceny

8 703 Kč
rozpětí 8 178 – 9 509 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 8 583 · váha 66 %
Model z dat 8 752 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 8 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 752 Kč (rozpětí 7 423 Kč – 10 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
316 m (Bystřice pod Hostýnem, ZŠ Bratrství)
Nádraží
1640 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno