Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 75 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2 + 1, který se nachází na adrese Obec Kroměříž, okres Kroměříž. Tento podkrovní byt s celkovou plochou 75 m² se vyznačuje velmi dobrým stavebním stavem a částečným vybavením, což poskytuje budoucím nájemníkům možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Byt se nachází ve 2. patře dvoupodlažního objektu, jehož okolí nabízí příjemné bydlení poblíž centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně dostupnosti škol a školek, což ocení zejména rodiny s dětmi. Součástí bytu je také terasa, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a trávení volného času. Nechybí ani zahrada, kterou lze využívat k odpočinku nebo zahradničení. Vytápění bytu je zajištěno plynovým rozvodem a objekt má připojenou kanalizaci, místní zdroj vody a vodovod. Elektřina je zavedena ve standardních hodnotách 120 V a 230 V, což zaručuje pohodlné a bezpečné užívání. Nájemní nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a ke všem potřebným službám. Nájemné činí 12.000 plus energie, majitel požaduje 2x kauci a 1x měsíční nájemné je odměna RK V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Pozemek
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Rok stavby
1970
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 50 plyn: Plynovod umístění: Rušná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 94

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 223 m školka 314 m lékař 109 m pošta 292 m restaurace 42 m škola 115 m obchod 634 m vlak 870 m

Odhad reálné ceny

15 672 Kč
rozpětí 14 095 – 17 387 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 731 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 891 · váha 64 %
Model z dat 14 787 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 15 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 787 Kč (rozpětí 12 541 Kč – 17 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží
910 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno