Pronájem bytu 3+kk 94 m²
Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný zařízený byt 3+kk s dvěma balkóny v centru města Kroměříže - nám. Míru. Byt se nachází v I. poschodí polyfunkčního domu s výtahem. Dispozice bytu: vstupní chodba s šatnou / prostorný obývací pokoj otevřený do kuchyňské části / pracovní kout a vstupe na jeden z balkónů / 2 samostatné pokoje se vstupem na balkón, koupelna s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebičemi (myčka nádobí, horkovzdušná trouba, víceúčelová mikrovlnná trouba, el. varná deska, digestoř, chladnička s mrazákem) a prostornou spižírnou. Internet je v ceně nájmu. Občanská vybavenost v blízkosti. K dispozici od konce září 2026. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace či prohlídku!
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- reality-km-now
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
220 m
MHD
82 m
školka
232 m
lékař
113 m
pošta
26 m
restaurace
108 m
škola
44 m
obchod
823 m
vlak
1154 m
Odhad reálné ceny
19 163 Kč
rozpětí 15 013 – 21 288 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
19 511 · váha 58 %
Model z dat
18 027 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
31 737 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 19 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 027 Kč (rozpětí 14 736 Kč – 20 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 31 737 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
- Nádraží
- 1196 m (Kroměříž)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |