Pronájem bytu pokoje 21 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vybavený pokoj 21m2 s přímým východem na terasu, vlastní kouplenou a WC. V pokoji je k dispozici manželská postel, šatní skříň, psací stůl, stolek a tři křesla. 

Měsíční nájem pro jednu osobu je 12.000Kč a zahrnuje i platby za energie (voda, elektřina, teplo) a také výměnu ložního prádla 1x za 14 dní. Cena za dvě osoby je 14.000Kč.

Kauce není vyžadována!

V budově je k dispozici recepce 24h, Vietnamská restaurace/bistro, kavárna. Ideální pro 1-2 osoby. Přístup do pokojů je bezbariérový (výtah).
Parkování zdarma na vyhrazeném parkovišti před budovou.

Toto bydlení je ideální i pro osamělé osoby, nebo starší osoby, které nemají možnost využít služeb domova pro seniory. Zaměstnanec recepce Vám může v případě potřeby zajistit každodenní kontrolu stavu, asistenci při nákupu potravin, nebo léků v případě nemoci, výměnu ložního prádla, Vyprání Vašeho prádla, atd....

Díky tomu, že zařízení nepožaduje kauci, je toto ubytování vhodné i pro zájemce, kteří by jinak měli problém zajistit si dostatečnou celkovou částku pro zahájení bydlení, která je jinde obvykle ve výši minimálně 3 měsíčních nájmů. 

Na tuto nemovitost je možné čerpat státní příspěvek na ubytování.
Pro více informací a prohlídku volejte makléři.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (571 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-humanity

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 124 m MHD 90 m školka 432 m lékař 364 m pošta 143 m škola 200 m obchod 2303 m vlak 1934 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	12 000 Kč	+14.3 %
24.08.2026	10 500 Kč

Odhad reálné ceny

6 968 Kč

rozpětí 6 389 – 8 336 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 72 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 550 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 6 386 · váha 58 %

Model z dat 7 801 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 6 916 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 6 386 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 801 Kč (rozpětí 6 616 Kč – 9 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 916 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Společenský dům)
Nádraží: 1943 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zdraženo 10 500 → 12 000
24.08.2026	přidáno