Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 77 m²

Zlín, Příluky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Česká Společnost Realitní Vám ve výhradním zastoupení nabízí k pronájmu prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 77 m2, situovaný v 2. NP zrekonstruovaného rodinného domu ve Zlíně v místní části Příluky. Pohodlí bytu tvoří kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a jídelnou, tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem. Součástí bytu je i balkon a možnost využití zahrady. Klidná lokalita nabízí skvělou dopravní dosažitelnost z centra Zlína s výbornou občanskou vybaveností. Měsíční nájemné činí 17 000,- Kč plus zálohy na energie a služby ve výši cca 5 500,-Kč. Platby nájemného měsíčně předem + vratná kauce 30 000,- Kč + provize RK. Více informací u makléře nabídky.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Rekonstrukce
2026
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-nemovitosti-pozemky-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 171.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1596 m MHD 164 m školka 1092 m lékař 942 m pošta 1661 m restaurace 78 m škola 875 m obchod 2618 m vlak 185 m

Odhad reálné ceny

17 379 Kč
rozpětí 14 132 – 19 927 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 336 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 17 671 · váha 59 %
Model z dat 16 528 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 25 359 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 17 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 528 Kč (rozpětí 14 017 Kč – 19 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Zlín, Příluky)
Nádraží
184 m (Zlín-Příluky)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno