Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Zlín, Mladcová · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme útulný a dobře řešený byt 1KK ve Zlíně na ulici Mokrá II. Byt je v hezkém, čistém stavu, vymalovaný, s plastovými okny, plně vybavený a vhodný pro jednotlivce nebo pár. Vybavení bytu: postel šatní skříň stůl + židle kompletně vybavená kuchyňská linka pračka nájem: 9.500 Kč/měs. osv. DPH zálohy za služby (energie): cca 3.500 Kč/měs. + DPH všeobecné podmínky pronájmu: - energie zálohově s ročním vyúčtováním - kauce ve výši 3 měs. plateb za nájem a energie, včetně DPH. (45.000 Kč možno na splátky) - výpovědní lhůta 3 měsíce. Možnost podání výpovědi i bez uvedení důvodu - doba nájmu – na dobu určitou, max. na 5 let s možností prodloužení - podmínkou uzavření nájemní smlouvy je, že proti nájemci nesmí být vedeno exekuční řízení - prostory jsou k dispozici od 1.4.2026 - prohlídky po domluvě na tel. 739 604 067

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
synot-real-estate

Vzdálenosti

bankomat 1029 m MHD 87 m školka 784 m lékař 963 m pošta 950 m restaurace 148 m škola 781 m obchod 1029 m vlak 1682 m

Odhad reálné ceny

11 731 Kč
rozpětí 10 275 – 13 741 Kč · jistota 85 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 805 · váha 61 %
Model z dat 11 604 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 11 805 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 604 Kč (rozpětí 9 841 Kč – 13 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Na Drahách)
Nádraží
1690 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno