Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v žádané lokalitě centra města Otrokovice. Byt v dispozici 2+kk je umístěn v cihlové stavbě a nachází se ve druhém patře - s výtahem. Jeho užitná plocha činí 57 m²(celkově 82 m2), což poskytuje komfortní prostor pro jednotlivce či pár. K dispozici máte 1 parkovací místo v suterénu budovy. Byt se pronajímá vč. zařízení (kuchyňský stůl + 4 židle, kožená sedačka, kuch. linka vč. lednice + varná deska + el. trouba, komoda a TV, manželská postel vč. úložného prostoru, velká vestavěná skříň, zrcadlo, botník, vestavěný regál s boxy a automatická pračka LG (true systém). Všechna okna jsou opatřena žaluziemi a roletami. Byt má samostatné měřidla (elektřina, voda, topení). Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje kvalitní bydlení v příjemném prostředí. Byt se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností - v okolí je možnost využití vlaku, MHD či autobusu. Parkovací místo je velkou výhodou při bydlení v centru obce. Byt je situován na jižní stranu s výhledem na řeku Dřevnici. V blízkosti jsou dostupné obchody, banky, poliklinika, restaurace, kavárna, kulturní dům a cyklostezka vedle domu. Nájemce neplatí provizi, a vratná kauce činí 30 000 Kč. Byt bude dostupný k nastěhování od 1. srpna 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena
17 450 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus okolí: Bydlení parkovacích míst parkování umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 226 m MHD 136 m školka 185 m lékař 169 m pošta 511 m restaurace 220 m škola 507 m obchod 723 m vlak 540 m

Odhad reálné ceny

14 141 Kč
rozpětí 12 224 – 16 057 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 293 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 14 082 · váha 62 %
Model z dat 14 002 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 14 082 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 002 Kč (rozpětí 11 875 Kč – 16 682 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 450 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
131 m (Otrokovice, náměstí)
Nádraží
550 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno