Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k  pronájmu útulný byt o velikosti 2 + 1 nacházející se v obci Napajedla, okres Zlín. Tento cihlový objekt, jehož stav je velmi dobrý, se může pochlubit celkovou plochou 60 m² a užitnou plochou 50 m². Byt se nachází v přízemí jednopodlažního domu, což zajišťuje pohodlný přístup a bezbariérové možnosti.

Součástí nemovitosti je vybavení, které zahrnuje moderní prvky pro pohodlné bydlení. Důležitou součástí tohoto bytu je i výhled do klidné zahrady, kde si můžete vychutnávat okamžiky klidu a relaxace. Zahrada je ideálním místem pro odpočinek po dlouhém dni.

Byt se nachází v centru obce, což zajišťuje vynikající dostupnost veškerých občanských služeb. V blízkosti se nachází obchody, školy a další zařízení, která usnadňují každodenní život. Okolí je tiché a poklidné, což přispívá k příjemnému bydlení v této lokalitě.

V oblasti jsou k dispozici všechny důležité inženýrské sítě. Přívod vody je zajištěn místním zdrojem a vodovodem, odpady jsou odváděny do kanalizace a septika. Byt je napojen na elektřinu se standardním napětím 120 V a 230 V. Pro ty, kteří ocení moderní technologie, je k dispozici také internetové připojení.

Materiál vozovky v okolí nemovitosti je zpevněný, což zajišťuje dobrý přístup i v zimních měsících. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Pozemek: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 2003
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace, Septik okolí: Bydlení a kanceláře plocha zahrady (m²): 50 příjezdová cesta: Zpevněná telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 80

Vzdálenosti

bankomat 86 m MHD 158 m školka 289 m lékař 58 m pošta 353 m restaurace 115 m škola 215 m obchod 3588 m vlak 1074 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

280 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 407 Kč

11 404 – 16 122 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 11 858 · váha 53 %

Model z dat 15 237 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 17 853 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 11 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 237 Kč (rozpětí 13 041 Kč – 17 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Napajedla, spořitelna)
Nádraží: 1077 m (Napajedla)
Olomouc hl. n.: 58 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 215 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 223 min · 1 přestup
České Budějovice: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno