Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 33 m²

Napajedla, Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný nekuřácký byt 1 + 1 o velikosti 33 m², nacházející se v obci Napajedla, konkrétně na ulici Nábřeží. Tento byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží panelového domu- Objekt se skládá z celkem 8 podlaží. Byt je ideálním řešením pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. V blízkosti se nachází několik škol a školek, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dále je zde dobrá občanská vybavenost, včetně obchodů a dalších služeb. Plocha bytu je zahrnutá také s malým balkonem o velikosti 2 m², který nabízí příjemné místo pro relaxaci. V bytě je zajištěn přívod elektřiny s napětím 120 V a 230 V, což zaručuje spolehlivé a pohodlné užívání. Nemovitost se nachází v části města, která je dobře dostupná nejen pěšky, ale i městskou dopravou, což umožňuje snadný přístup do centra obce i okolních lokalit. Místo je oblíbené pro svou klidnou atmosféru a blízkost přírody. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Rok stavby
2003
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Betonová umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 348

Vzdálenosti

bankomat 624 m MHD 103 m školka 915 m lékař 941 m pošta 635 m restaurace 220 m škola 742 m obchod 2604 m vlak 2060 m

Odhad reálné ceny

10 619 Kč
rozpětí 8 404 – 12 374 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 10 265 · váha 56 %
Model z dat 11 075 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 10 265 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 075 Kč (rozpětí 9 393 Kč – 13 195 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
277 m (Napajedla, Chmelnice)
Nádraží
1723 m (Napajedla)
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Praha hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno