Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 61 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu cihlový byt 3+kk ve Zlíně o celkové ploše 68 m² (61m2 byt + 7m2 sklep), situovaný v klidné části města Zlína na ul. Kotěrova, městské části Letná. Byt je po kompletní rekonstrukci a je plně a moderně vybaven nábytkem včetně pračky, sušičky myčky nádobí, lednice s mrazákem, což nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je také sklep v podzemním podlaží, který zajistí praktický úložný prostor. U domu zahradní domek i malá zahrádka pro relaxaci, grilování atd.. Výhodou jsou dvě parkovací stání u domu a také klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města. Cena nájmu je 17800 Kč, zálohy na energie 4000Kč, byt je volný od 1.6.2026. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
17 800 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-start

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 7 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 618 m MHD 98 m školka 195 m lékař 292 m pošta 507 m restaurace 387 m škola 102 m obchod 618 m vlak 707 m

Odhad reálné ceny

16 451 Kč
rozpětí 13 031 – 19 549 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 464 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 411 · váha 54 %
Model z dat 16 312 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 16 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 312 Kč (rozpětí 13 834 Kč – 19 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 800 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
98 m (Letná, škola)
Nádraží
735 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno