Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 36 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka městského bydlení v srdci Zlína Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1, situovaný na prestižní adrese třída Tomáše Bati. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského životního stylu a klidného zázemí v ikonické části Zlína. Bytová jednotka o celkové výměře 36 m2 se nachází ve 4. patře cihlového domu, což zajišťuje příjemný výhled a dostatek soukromí bez sousedů nad hlavou. Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Byt je nabízen jako nevybavený, což budoucímu nájemci otevírá jedinečnou příležitost zařídit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a sestává z prostorné obytné místnosti, samostatné kuchyně, koupelny a předsíně. O tepelný komfort se stará ústřední dálkové vytápění. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci či sportovní vybavení. Lokalita třídy Tomáše Bati nabízí perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – od vyhlášených kaváren a restaurací až po obchody, parky a zastávky MHD. Měsíční nájemné: 12 000 Kč Lokalita: Zlín, třída Tomáše Bati 3697 Dispozice: 1+1 (36 m2) Podlaží: 4. NP ze 4 Pokud hledáte stylové bydlení na dobré adrese, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Těším se na setkání s Vámi.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 197 m MHD 179 m školka 56 m lékař 162 m pošta 1162 m restaurace 76 m škola 298 m obchod 317 m vlak 380 m

Odhad reálné ceny

11 590 Kč
rozpětí 10 587 – 14 294 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 895 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 538 · váha 59 %
Model z dat 11 656 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 11 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 656 Kč (rozpětí 9 885 Kč – 13 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Poliklinika)
Nádraží
771 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno