Pronájem bytu 1+1 35 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulný byt v centru, kde se budete cítit opravdu doma? Pak vás tento byt na ulici Santražiny mile překvapí.
Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 1+1 o velikosti 35 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v klidné ulici, jen pár minut chůze od zlínského náměstí.
Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí mít vše po ruce a zároveň bydlet v klidu.
	‌
Dispozice a vybavení:
- předsíň s vestavnou skříní ve které je schovaná pračka a krásným vestavným botníkem se skříní 
- samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou - plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem
- obývací pokoj
- koupelna s vanou
- samostatné WC
- sklepní kóje
	‌
Další informace:
- byt je ve výborném stavu, udržovaný a připravený ihned k nastěhování
- prakticky řešený úložný prostor
- příjemné a klidné bydlení v centru
	‌
Nájemní podmínky:
- nájem: 11.000,- Kč
- zálohy na energie: 3.000,- Kč
- vratná kauce: 14.000,- Kč
- provize RK: 14.000,- Kč
	‌
Majitel preferuje dlouhodobé nájemníky.
	‌
Lokalita, kterou si zamilujete:
- centrum Zlína – vše v docházkové vzdálenosti
- zastávky MHD 
- obchody, restaurace, kavárny 
- nákupní centrum 
- cyklostezka a zeleň 
- klidná ulice bez ruchu
	‌
Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku.
Ráda vám byt osobně ukážu.
	‌
Těším se na vás na prohlídce, Alena Hlavinková.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2019
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: exporeality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 196 m MHD 122 m školka 75 m lékař 179 m pošta 1038 m restaurace 93 m škola 333 m obchod 282 m vlak 176 m

Odhad reálné ceny

11 472 Kč

rozpětí 9 655 – 14 022 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 783 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 787 · váha 55 %

Model z dat 11 056 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 11 787 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 056 Kč (rozpětí 9 376 Kč – 13 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Lešetín I)
Nádraží: 162 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno