Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 57 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 2+1 s balkonem po rekonstrukci Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně v okolí. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný a slunný obývací pokoj se vstupem na balkon, který přímo navazuje na samostatnou kuchyni s novou kuchyňskou linkou a novými spotřebiči. Dále je zde samostatná ložnice, nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. Velkým benefitem je také praktická komora přímo v bytě, kterou lze využít například jako šatnu nebo další úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a nabízí dostatek odpoledního slunce. Klidná lokalita a množství zeleně v okolí vytváří příjemné prostředí pro pohodové bydlení. Nájemní podmínky: Nájemné: 14 250 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 4 150 Kč / měsíc Možnost připojení k internetu 300 Kč / měsíc Vratná kauce: 20 000 Kč Poplatek za zprostředkování Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají prostorné, světlé a klidné bydlení v příjemném prostředí.

Parametry

Cena
14 250 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vzdálenosti

bankomat 330 m MHD 170 m školka 82 m lékař 254 m pošta 268 m restaurace 40 m škola 170 m obchod 330 m vlak 1066 m

Odhad reálné ceny

15 665 Kč
rozpětí 12 908 – 18 217 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 725 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 257 · váha 58 %
Model z dat 14 636 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 16 257 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 636 Kč (rozpětí 12 412 Kč – 17 437 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 250 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Družstevní)
Nádraží
1075 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno