Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nové bydlení? Pak Vám nabízíme k pronájmu byt 2+1 v lokalitě Podhoří na ulici L. Váchy. Celková plocha bytu je 54 m2. Nachází se v 5. patře budovy s výtahem. V bytě zůstává kuchyň, kombinovaný sporák (plyn a elektrická trouba), lednice, Velkou výhodou jsou prostorné neprůchozí pokoje, velká koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklep. Celý byt je světlý, vzdušný a vhodný k dlouhodobému pronájmu. Byt to je volný od 1.9.2026. Cena nájmu je 12.700,- Kč + energie 3.800,- Kč /měsíc. Pokud naše nabídka splňuje vaše představy, ozvěte se nám a naplánujeme společnou prohlídku. Těšíme se na Vás :)

Parametry

Cena
12 700 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-start

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 385 m MHD 161 m školka 364 m lékař 513 m pošta 812 m restaurace 157 m škola 200 m obchod 343 m vlak 291 m

Odhad reálné ceny

12 721 Kč
rozpětí 11 624 – 16 730 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 958 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 11 115 · váha 53 %
Model z dat 14 386 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 11 115 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 386 Kč (rozpětí 12 200 Kč – 17 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Podhoří, sídliště)
Nádraží
258 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno