Pronájem bytu 3+kk 66 m²
Dolní Morava, Velká Morava · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Se souhlasem majitele výhradně nabízíme dlouhodobý pronájem apartmánového bytu v OV o dispozici 3+kk v obci Dolní Morava v místní části Velká Morava. Jedná se o apartmánový byt, který se nachází v prvním patře nově zkolaudovaného apartmánového resortu. Celková plocha apartmánového bytu činí 66 m2. Apartmánový byt je ve stavu nikdy nepoužívané novostavby, která je kompletně vybavena novým nábytkem, kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči a dále vlastní saunou a infrasaunou. Další výhodou je vlastní sklep s vyhříváním pro lyžařské vybavení. Vytápění apartmánového bytu zajišťuje centrální vytápění s mobilní aplikací, která umožňuje vytápění apartmánového bytu regulovat na dálku z pohodlí domova. K apartmánovému bytu náleží vlastní parkovací místo. Celkové měsíční náklady zde činí 33.000 Kč nájem + 3.000 Kč zálohy na služby a energie. Při podpisu nájemní smlouvy pronajímatel požaduje jednu vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu a dále jeden nájem předem a zálohy na služby a energie na daný měsíc.
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- realprogres-brno
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
361 m
restaurace
625 m
Odhad reálné ceny
22 874 Kč
rozpětí 19 425 – 29 065 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 44 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 501 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
14 444 · váha 9 %
Model z dat
23 846 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (9% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 14 444 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 846 Kč (rozpětí 20 223 Kč – 28 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Velká Morava, prodejna)
- Nádraží
- 3125 m (Červený Potok)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |