Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Strážné, Strážné · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte komfortní bydlení nebo horskou základnu v srdci Krkonoš? Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 se samostatným vchodem v rodinném domě v oblíbeném horském středisku Strážné. Byt nabízí příjemné a praktické uspořádání, je plně vybavený nábytkem i spotřebiči a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, plně vybavená kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým benefitem je lodžie s nádherným výhledem na okolní krkonošskou přírodu a hory, kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní skleničku. Strážné je vyhledávané horské středisko s celoročním využitím. V zimě oceníte bezprostřední blízkost sjezdovek a běžkařských tras, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích do nejkrásnějších částí Krkonošského národního parku. Hlavní přednosti: • moderní byt 3+1 se samostatným vstupem, • kompletně a vkusně zařízený, • samostatné WC, • balkón s překrásným výhledem do hor, • klidná lokalita horského střediska Strážné, • ideální pro dlouhodobé bydlení i rekreační pobyty, • volný ihned. Podmínky pronájmu: • Nájemné je ve výši 20.000, Kč /měsíc včetně energií • Vratná kauce ve výši 40.000, Kč • Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Pokud hledáte pohodlné bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit Krkonoš, neváhejte mne kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-vrchlabi

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 281 m MHD 372 m školka 2548 m lékař 4164 m pošta 302 m restaurace 302 m škola 2641 m obchod 4078 m

Odhad reálné ceny

18 402 Kč
rozpětí 15 747 – 23 142 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 298 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 5 km) 19 425 · váha 54 %
Model z dat 16 898 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 23 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 13 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 19 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 898 Kč (rozpětí 14 331 Kč – 20 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
370 m (Strážné, Hořejší Vrchlabí)
Nádraží
5108 m (Vrchlabí)
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno