Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Rokytnice nad Jizerou, Dolní Rokytnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo v horách, které vám nabídne soukromí, komfort a krásné výhledy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní apartmán o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 31,5 m², který se nachází v apartmánovém domě "Řezáč" v Rokytnici nad Jizerou přímo u sjezdovky Studenov?
Tento stylový dům nabízí pohodlí a příjemnou atmosféru a klid horského prostředí.
Dispozice apartmánu jsou vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňskou linkou, jídelním stolem, manželskou postelí a úložnými prostory. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Dále k bytu náleží skibox pro úschovu lyží, či snowboardu a kryté parkovací stání. Výhodou je udržovaná zahrada kolem domu a dětské hřiště.
Dům imponuje svou polohou, kde se můžete kochat krásným výhledem a nachází se v klidné lokalitě u sjezdovky Studenov. Rokytnici vyhledávají turisté v průběhu celého roku, nabízí mnoho sportovního vyžití. V zimě na milovníky lyžování čekají perfektně upravené sjezdové a běžecké tratě, v létě bikepark, krásné cyklostezky a horské túry. Kompletní občanskou vybavenost najdete v centru města,
Pronájem tohoto horského apartmánu činí 10..000, Kč/ měsíc + záloha na energie ve výši 3.500,Kč. (včetně EE)
Při podpisu smlouvy se hradí nájem + záloha na energie na první měsíc pronájmu, vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Nastěhování možné ihned.
Nepropásněte příležitost pronajmout si tento horský apartmán v Rokytnici nad Jizerou. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-vrchlabi
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
505 m
MHD
506 m
školka
351 m
lékař
1325 m
pošta
480 m
škola
482 m
vlak
2951 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
323 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 953 Kč
7 940 – 9 831 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
8 419 · váha 62 %
Model z dat
9 941 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 536 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 8 419 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 941 Kč (rozpětí 8 486 Kč – 11 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 10 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 516 m (Rokytnice nad Jizerou, náměstí)
- Nádraží
- 2966 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Liberec
- 110 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 229 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |