Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 31 m²

Rokytnice nad Jizerou, Dolní Rokytnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo v horách, které vám nabídne soukromí, komfort a krásné výhledy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní apartmán o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 31,5 m², který se nachází v apartmánovém domě "Řezáč" v Rokytnici nad Jizerou přímo u sjezdovky Studenov? Tento stylový dům nabízí pohodlí a příjemnou atmosféru a klid horského prostředí. Dispozice apartmánu jsou vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňskou linkou, jídelním stolem, manželskou postelí a úložnými prostory. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále k bytu náleží skibox pro úschovu lyží, či snowboardu a kryté parkovací stání. Výhodou je udržovaná zahrada kolem domu a dětské hřiště. Dům imponuje svou polohou, kde se můžete kochat krásným výhledem a nachází se v klidné lokalitě u sjezdovky Studenov. Rokytnici vyhledávají turisté v průběhu celého roku, nabízí mnoho sportovního vyžití. V zimě na milovníky lyžování čekají perfektně upravené sjezdové a běžecké tratě, v létě bikepark, krásné cyklostezky a horské túry. Kompletní občanskou vybavenost najdete v centru města, Pronájem tohoto horského apartmánu činí 10..000, Kč/ měsíc + záloha na energie ve výši 3.500,Kč. (včetně EE) Při podpisu smlouvy se hradí nájem + záloha na energie na první měsíc pronájmu, vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Nastěhování možné ihned. Nepropásněte příležitost pronajmout si tento horský apartmán v Rokytnici nad Jizerou. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-vrchlabi

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 505 m MHD 506 m školka 351 m lékař 1325 m pošta 480 m škola 482 m vlak 2951 m

Odhad reálné ceny

9 198 Kč
rozpětí 8 266 – 10 349 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 646 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 8 935 · váha 49 %
Model z dat 9 407 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 10 210 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 8 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 407 Kč (rozpětí 7 978 Kč – 11 207 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
516 m (Rokytnice nad Jizerou, náměstí)
Nádraží
2966 m (Rokytnice nad Jizerou)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno