Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem ubytování na penzionu s restaurací a terasou v centru města Turnov ve čtyřlůžkovém apartmánu. Dispozice: předsíň, 2 neprůchozí vybavené pokoje (4 lůžka oddělená a nebo spojená, noční stolky, stůl, židle, skříň, pohovka,...), koupelna s vanou a WC, kuchyňský kout s lednicí a sklokeramickou deskou. Možnost využití pračky, sušičky, mikrovlnné trouby. K využití je rovněž velký balkón a příjemné posezení na chodbě penzionu. V restauraci, která je ve spodní části budovy, je pro ubytované velká sleva. Vhodné i pro studenty na ubytování v době školního roku. Bližší informace u makléřky. K pronájmu ihned.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
alena-sahajova

Vzdálenosti

bankomat 87 m MHD 208 m školka 440 m lékař 193 m pošta 175 m restaurace 18 m škola 141 m obchod 723 m vlak 860 m

Odhad reálné ceny

13 829 Kč
rozpětí 12 963 – 15 182 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 999 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 13 439 · váha 66 %
Model z dat 14 493 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 13 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 493 Kč (rozpětí 12 291 Kč – 17 267 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Turnov, u masny)
Nádraží
865 m (Turnov město)
Praha hl. n.
98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno