Pronájem bytu 3+kk 80 m²

Vítkovice, Vítkovice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

K celoročnímu pronájmu nabízíme vybavený horský apartmán v obci Vítkovice v Krkonoších.
Rozlehlý byt o rozloze 80m2 s dispozicí 3kk poskytuje pohodlné ubytování až pro 7 osob. Apartmán disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi (celkem 5 lůžek) a prostorným obývákem s rozkládací sedačkou. Obývák nabízí výhled na sjezdovku Aldrov. Byt má samostatnou terasu orientovanou na východ. Apartmán je plně vybaven (kuchyňka včetně nádobí, ložnice včetně lůžkovin, TV, internet).
K bytu náleží také sklep pro úschovu lyží a kol, a parkovací místo přímo před domem. V domě je možnost využít společnou pračku a sušičku. K domu je snadný příjezd po asfaltové komunikaci.
Jedinečná poloha umožňuje snadný přístup ke skiareálům, jako jsou Vítkovice - Aldrov, Rokytnice nad Jizerou, Horní Mísečky a další, a také nabízí skvělé možnosti pro pěší túry a cykloturistiku.
Ideální volba pro rodinu s dětmi, kteří hledají celoroční rekreační bydlení v krásném horském prostředí Krkonoš.
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku. Nájemné je uvedeno bez spotřebovaných energií. Energie spojené s užíváním bytu činí 4.000,- Kč (elektřina, plyn, voda).

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Rekreační příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 3105 m MHD 650 m školka 1384 m lékař 5881 m pošta 1304 m restaurace 435 m škola 1262 m vlak 6045 m

Odhad reálné ceny

22 407 Kč

rozpětí 20 969 – 24 236 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 26 606 · váha 51 %

Model z dat 17 654 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 26 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 26 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 654 Kč (rozpětí 14 972 Kč – 21 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 651 m (Vítkovice, kostel)
Nádraží: 4770 m (Jablonec nad Jizerou-Hradsko)
Pardubice hl. n.: 145 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno