Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 33 m²

Rokytnice nad Jizerou, Horní Rokytnice · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v dobrém stavu, situovaný ve 1. patře (2. NP) cihlové budovy v centru Horní Rokytnice. Díky praktickému uspořádání a vybavenému interiéru představuje pohodlné bydlení v klidné části Rokytnice nad Jizerou. **Klíčové parametry** - Nájem:9800CZK/měsíc + služby, el. na nájemce - Dispozice:2+kk, užitná plocha33m2, podlahová plocha35m2 - Patro:2.podlaží, celkem 2m2 sklepa - Stav:dobrý, cihlová stavba, osobní vlastnictví - Kauce: 2 měsíční nájmy - Bez provize Byt je vybavený (viz fotografie), což umožňuje okamžité nastěhování. K dispozici je také malý sklep o rozloze 2m2, vhodný pro úložné potřeby. Klidný dům se nachází v centrální části obce Rokytnice nad Jizerou. Díky své poloze v městském centru je snadno dostupná veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný k bydlení i rekreaci. Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
9 800 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
airhomes-cz

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 sklep topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 43 m MHD 77 m školka 473 m lékař 890 m pošta 191 m restaurace 120 m škola 110 m vlak 2705 m

Odhad reálné ceny

9 770 Kč
rozpětí 8 712 – 11 577 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 9 073 · váha 45 %
Model z dat 10 316 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 9 073 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 316 Kč (rozpětí 8 749 Kč – 12 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Rokytnice nad Jizerou, klub mládeže)
Nádraží
3340 m (Rokytnice nad Jizerou)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno