Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 2+kk, který spojuje komfortní bydlení, soukromí a praktické řešení prostoru.
Byt se nachází v novostavbě přízemního bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné prostředí a příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Lokalita je velmi atraktivní díky kombinaci klidu a výborné dostupnosti všech potřebných služeb.
Velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu ( + 1000 Kč), které je zabezpečeno branou na dálkové ovládání. To přináší vyšší komfort i bezpečí každodenního parkování.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní standard bydlení. Samozřejmostí je podlahové vytápění, které zvyšuje pohodlí a vytváří příjemnou atmosféru domova. Součástí bytu je také plně vybavená kuchyňská linka včetně lednice a myčky nádobí. Koupelna je řešena sprchovým koutem a praktickým bonusem je také komora, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Velkou výhodou je také to, že je objekt napojen na vysokorychlostní internet, což ocení zejména ti, kdo pracují z domova, studují online nebo chtějí mít spolehlivé a rychlé připojení pro každodenní využití.
K dispozici je rovněž společná pergola s posezením, vybavená grilem a udírnou. Ideální zázemí pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo příjemné letní večery.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň chtějí využívat všech výhod městského života.
Měsíční nájemné 15500 Kč +4000 Kč energie+ voda / jednu osobu. Kauce 19500 Kč, RK 15500 Kč.
Pronájem pouze pro maximálně dvě pracující osoby. Majitel si vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií.
Byt je k dispozici dle domluvy.
Pokud hledáte příjemné bydlení v zajímavé lokalitě, tato nabídka vás určitě osloví.
Zveme vás na prohlídku v termínech od 16.8.2026.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- pravni-realitni-holding
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 2
Vzdálenosti
bankomat
886 m
MHD
294 m
školka
299 m
lékař
410 m
pošta
735 m
restaurace
272 m
škola
560 m
obchod
938 m
vlak
1539 m
Odhad reálné ceny
15 981 Kč
rozpětí 14 312 – 17 687 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 022 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 835 · váha 64 %
Model z dat
16 164 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 784 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 15 835 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 164 Kč (rozpětí 13 708 Kč – 19 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Nemošická, bytovky)
- Nádraží
- 1682 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |