Pronájem bytu 3+kk 63 m²
Bukovka, Bukovka · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 778 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 18 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 158 Kč (rozpětí 14 551 Kč – 20 442 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Bukovka)
- Nádraží
- 6324 m (Kratonohy)
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | znovu v nabídce |
| 28.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |