Pronájem bytu pokoje 100 m²
Pardubice, Studánka · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabídka pronájmu od přímého majitele. Nabízím k pronájmu ve STUDENTSKÉM BYTĚ, poslední volné lůžko ve sdíleném pokoji ve zcela nově zrekonstruovaném bytě pro studentské bydlení 4+1 v ulici Lidmily Malé v Pardubicích.
Pokoj č.1 o velikosti cca 10m2, vybavený skříní a postelí. PRONAJATO
Pokoj č.2 o velikosti cca 25m2, určený pro 2 osoby – vybavený 2 skříněmi a 2 postelemi. Je nutné dovybavit pracovním stolem. Cena pronájmu 8.000,- Kč měsíčně na osobu + 1.000,- Kč ( na osobu ) záloha na elektřinu, vytápění a spotřebu vody. ZBÝVÁ JEDNO VOLNÉ LŮŽKO !
Pokoj č.3 o velikosti cca 18m2, vybavený skříní a postelí. PRONAJATO
Podmínkou pronájmu je měsíční kauce splatná v den podpisu smlouvy.
Sdílené užívání plně vybavené nové kuchyně a koupelny. Byt je napojen na kvalitní WIFI, PŘES 120 TELEVIZNÍCH KANÁLŮ, zcela nové spotřebiče – lednička, pračka, sušička, myčka. Obyvák jako společná místnost pro nájemníky s velkou TV obrazovkou. Zcela nové sociální zařízení. Vinylová podlaha v celém bytě. Nově instalována klimatizace ve všech pokojích. Byt je situován v městské části Dubina. Přímé spojení k univerzitám – trolejbus číslo 13 ( cca 15 minut jízdy ). Dále linka číslo 8, 11, 5, a 88, která spojuje sídliště Dubina s dalšími částmi Pardubic. Vlakové nádraží, autobusové nádraží – vše cca 15 minut městkou dopravou. V okolí bytu nákupní možnosti – Albert, Lidl, Penny atd. Do centra Pardubic - OC Palác Pardubice ( dříve AFI ) cca 5 zastávek MHD. Nabídka není určena pro realitní kanceláře. Podmínkou k pronájmu je potvrzení o studiu. K nastěhování od 15.9. Prohlídky bytu možné na základě předchozí telefonické domluvy.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Rekonstrukce
- 2025
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
376 m
MHD
124 m
školka
143 m
lékař
33 m
pošta
761 m
restaurace
33 m
škola
423 m
obchod
2150 m
vlak
1631 m
Odhad reálné ceny
23 421 Kč
rozpětí 19 338 – 26 631 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 016 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
26 731 · váha 60 %
Model z dat
17 787 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
32 934 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 26 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 787 Kč (rozpětí 15 084 Kč – 21 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 32 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Blahoutova)
- Nádraží
- 1638 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 23 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |