Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Dašice, Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dobrý den, hledáte pro své bydlení výjimečný prostor, který má svého ducha, ale je i po kompletní vkusné rekonstrukci? Chcete bydlet v budově, která je naprosto jedinečná? Požadujete dobrou dopravní dostupnost a dálnice D35 by splnila Vaše potřeby? Dovolte mi, abych Vám nabídku blíže představil. Jedná se o pronájem v industriálním objektu bývalého mlýna (pochází z roku 1911), který je po právě dokončené rekonstrukci a nachází se v malebném městě Dašice, které mají svůj sjezd z D35. Objekt prošel nákladnou a náročnou rekonstrukcí, při které byly použity moderní technologie, jako je například podlahové vytápění a ohřev vody prostřednictvím tepelných čerpadel, vybudování výtahu, a to vše se zachováním původních prvků a vzhledu objektu. Předmětem této nabídky je pronájem bytu (ateliéru) o dispozici 2+kk umístěného v 3.NP (bezbariérový přístup) s celkovou výměrou 63,9 m2. Součástí nájmu je kuchyňská linka včetně varné desky, odsavače par, pečící trouby, myčky nádobí a také lednička. Výše nájmu činí 20.500 Kč + 4.000 Kč zálohy na energie. Peněžitá jistota (vratná kauce) je ve výši 41.000 Kč. Provize RK je ve výši 20.500 Kč. Volný ihned. Nabídka bydlení v tomto stylu je v širokém okolí naprosto jedinečná. Děkuji za pozornost. Václav Růžička, realitní specialista. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
20 500 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
F
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rv-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Zpevněná telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 296 m MHD 249 m školka 399 m lékař 148 m pošta 148 m restaurace 48 m škola 357 m vlak 2281 m

Odhad reálné ceny

17 466 Kč
rozpětí 15 082 – 19 928 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 418 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 18 059 · váha 61 %
Model z dat 16 286 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 18 059 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 286 Kč (rozpětí 13 811 Kč – 19 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
240 m
Nádraží
2284 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno