Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 52 m²

Dříteč, Dříteč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

LAKE-VIEW APARTMÁNY U GOLF RESORTU KUNĚTICKÁ HORA, Dříteč ***** Naše designové apartmány jsou opět volné a v nabídce ke střednědobému pronájmu (3-9 měsíců). Střednědobý pronájem, min.3 měsíce, je každoročně možný od konce září do začátku června. Delší a kratší pronájem je také možný, viz ceny níže. Nabízíme k individuálnímu pronájmu 4 bytové jednotky o skladbě 2+kk a 3+kk s užitnou plochou 52 m2, každý. Spodní byty disponují vlastní terasou o rozloze 30 m2 s ohništěm a BBQ. Horní byty nemají terasu, ale mají krásné zahradní sezení s BBQ na zahradě za jezírkem. Byty jsou situovány v rodinném dvoudomě se sdílenou zahradou o rozloze 2000 m2, přírodním plavacím jezírkem, jedlou permakulturní zahrádkou. Byty jsou plně zařízené, až po poslední vidličku, a vhodné k okamžitému užívání. Měsíční nájem za byt 2+kk v 1NP s terasou a vstupem do jezírka činí 21.000 Kč/měs. + energie, vodné, stočné a další poplatky (5.000,- Kč/měs). BYT JE VOLNÝ Měsíční nájem za byt 2+kk v 2NP činí 21.000 Kč/měs. + energie, vodné, stočné a další poplatky (5.000,- Kč/měs). BYT JE VOLNÝ Měsíční nájem za byt 3+kk v 1NP s terasou a vstupem do jezírka činí 22.000 Kč/měs. + energie, vodné, stočné a další poplatky (5.000,- Kč/měs). BYT JE VOLNÝ Měsíční nájem za byt 3+kk v 2NP činí 22.000 Kč/měs. + energie, vodné, stočné a další poplatky (5.000,- Kč/měs). BYT JE VOLNÝ (SLEVA - u rezervace na min.7 měsíců; říjen 2026 až konec května 2027 nechám apartmán, dle dostupností, za 20.000,- Kč/měs. + 5000,- Kč měsíční režie. Za tyto ceny jsou apartmány dostupné pro střednědobý pronájem 3+ měsíce, pouze do konce května 2027, opětovně zase od září/října 2027 do května/června 2028 a tak dále. Při kratším pobytu než 3 měsíce je cena pronájmu 1.500,- Kč/noc za byt, cena je již včetně všech běžných energií a všech poplatků, minimální délka pobytu za tuto cenu je 1 měsíc. Majitel požaduje kauci ve výši 1 měsíčního nájmu. Individuální pronájem apartmánů na méně jak 30 nocí je také možný, cena za 1 noc = 1500-4500,- Kč / noc, dle termínu, typu apartmánu a délky pobytu, více informací poskytneme telefonicky či emailem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (404 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Pozemek
2000 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2015
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
rent-house-real

Vybavení a sítě

bazén doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha bazénu (m²): 60 plocha zahrady (m²): 2000 příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelová televize topení: Lokální elektrické, Jiné, Podlahové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2503 m MHD 335 m školka 813 m lékař 4055 m pošta 740 m restaurace 250 m škola 813 m vlak 4076 m

Odhad reálné ceny

17 719 Kč
rozpětí 14 939 – 20 838 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 16 580 · váha 49 %
Model z dat 18 855 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 17 576 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 16 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 855 Kč (rozpětí 15 412 Kč – 21 528 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 17 576 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
332 m (Dříteč, Golf Resort Kh)
Nádraží
4075 m (Čeperka)
Pardubice hl. n.
36 min · 1 přestup
Praha hl. n.
92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno