Pronájem bytu 1+1 44 m²

Češov, Češov · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

V příjemné dojezdové vzdálenosti od Jičína je pro Vás k dlouhodobému pronájmu připraven nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 44 m². Velkým přínosem je bezproblémové parkování a možnost využití venkovních prostor k posezení či grilování. Součástí pronájmu je také možnost využívat zahradu o rozloze 279 m². Výhodou je i dopravní dostupnost autobusem. 

Samotný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s vlastním vchodem a je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár. Prostorná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a digestoří. Nabízí skvělou příležitost spojit ji s obývacím prostorem, kde si můžete vytvořit místo pro odpočinek a relax. Neprůchozí pokoj pak využijete jako ložnici s pracovním koutem. Koupelna se střešním oknem je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a pračkou. Je spojena s toaletou.  

Celkově je byt velmi vzdušný a světlý, okna se žaluziemi jsou situována na západní stranu. 

Byt má celkově nízké provozní náklady. Zálohy jsou stanovené ve výši 3000,-Kč.
Možnost připojení vysokorychlostního internetu za poplatek 200,-Kč/měsíc.
Skládá se vratná kauce ve výši 20000,-Kč, provize pro realitní kancelář činí 11900,-Kč.

V případě zájmu se neváhejte ozvat, ráda se s Vámi potkám na prohlídce.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím stanovených kritérií.

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Pozemek: 279 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2025
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Septik okolí: Bydlení parkovacích míst plocha zahrady (m²): 279 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

MHD 26 m školka 2459 m lékař 4313 m pošta 3292 m restaurace 4261 m škola 3152 m vlak 3747 m

Odhad reálné ceny

11 453 Kč

rozpětí 10 394 – 12 740 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 766 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 20 km) 11 140 · váha 57 %

Model z dat 11 733 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 14 491 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 11 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 733 Kč (rozpětí 9 951 Kč – 13 979 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 491 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 293 m (Češov)
Nádraží: 3529 m (Žitětín)
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno