Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Češov, Češov · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám nový byt o dispozici 2+kk, který osloví především milovníky klidného venkovského bydlení. Nabízí příjemné spojení komfortního bydlení, útulné atmosféry a blízkosti přírody.

Byt je určen výhradně k dlouhodobému bydlení a poskytne pohodlné zázemí jednotlivci, páru i menší rodině. Nachází se v přízemí domu a jeho celková plocha činí 60 m².

Dominantou bytu je prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem, která nabízí dostatek místa pro jídelní, obývací i relaxační část. Díky francouzským dveřím vedoucím přímo do dvora je interiér krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a klidné zázemí pro odpočinek. Součástí bytu je také koupelna vybavená sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Praktickým benefitem je komora, která zajistí dostatek úložného prostoru.

Velkou výhodou je pohodlné parkování přímo u domu a možnost využití venkovního posezení k odpočinku nebo letnímu grilování. Nájemníkům bude k dispozici také část zahrady, která podtrhuje příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Potěší také pravidelné autobusové spojení do okolních měst, díky kterému je dobrá dostupnost služeb i zaměstnání.

Byt má nízké provozní náklady, zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 3.000 Kč měsíčně.

Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 20.000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 14.500 Kč.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Pozemek: 300 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha zahrady (m²): 300 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

MHD 42 m školka 2431 m lékař 4323 m pošta 3320 m restaurace 4272 m škola 3138 m vlak 3767 m

Odhad reálné ceny

14 593 Kč

rozpětí 12 771 – 16 429 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 717 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 20 km) 14 595 · váha 55 %

Model z dat 14 322 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 14 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 322 Kč (rozpětí 12 146 Kč – 17 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 293 m (Češov)
Nádraží: 3529 m (Žitětín)
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno