Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 67 m²

Jičín, Valdické Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 2+KK v Jičíně v cihlovém objektu. Byt o velikosti 67 m² je v klidné části města v blízkosti centra či sportovních zařízení. Byt je vybavený téměř novou kuchyňskou linkou a koupelnou, interiéry po rekonstrukci. Vytápění bytu je plynovým kotlem do ústředního topení, ohřev vody v zásobníku teplé vody. K nájmu je třeba přičíst zálohy na náklady na bydlení ve výši cca 4000 Kč (1 osoba). K dispozici je byt od 1.10. 2026 a po úhradě 1.nájmu, provize RK a složení vratné kauce ve výši 3 měsíčních nájmů. Doporučujeme k osobní prohlídce za účasti makléře.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 411 m MHD 146 m školka 169 m lékař 143 m pošta 557 m restaurace 124 m škola 414 m obchod 672 m vlak 948 m

Odhad reálné ceny

15 716 Kč
rozpětí 13 078 – 17 475 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 773 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 16 031 · váha 61 %
Model z dat 14 859 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 16 031 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 859 Kč (rozpětí 12 601 Kč – 17 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
145 m (Jičín, lípy)
Nádraží
948 m (Jičín)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno