Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 60 m²

Hrochův Týnec, Hrochův Týnec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízím příjemný a světlý byt 3+kk ve 4. podlaží (3. patro) moderní dřevostavby s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování Dispozice a vybavení: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem dva samostatné pokoje koupelna a samostatné WC balkon s příjemným výhledem sklep k uložení sezónních věcí vlastní parkovací stání v ceně nájmu Dům je klidný, udržovaný a s výbornou dostupností – v blízkosti se nachází obchod, základní občanská vybavenost i vlakové spojení směrem na Chrudim a Pardubice. Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: aktuálně 2 osoby 5 550 Kč (348 Kč/internet, 1 100 Kč/elektřina, 4102 Kč/teplo, voda, úklid a elektřina společných prostor) Kauce: 15 000 Kč Rezervační poplatek: 15 000 Kč Byt je ideální pro jednotlivce, pár či pracující rodinu. Ze zdravotních důvodů nejsem schopna vyřizovat telefonické hovory. Prosím, využijte přednostně poptávkový formulář u inzerátu. Vaše zpráva bude neprodleně předána makléři, který má nyní zakázku na starosti a bude vás kontaktovat. V naléhavých případech můžete kontaktovat přímo kolegu na tel. 722 546 389. Děkuji za pochopení.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
B
Rok stavby
2023
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
edo-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 466

Vzdálenosti

MHD 150 m školka 347 m lékař 632 m pošta 580 m restaurace 603 m škola 126 m vlak 200 m

Odhad reálné ceny

14 988 Kč
rozpětí 12 377 – 17 900 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 088 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 15 152 · váha 35 %
Model z dat 14 647 · váha 62 %
Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 15 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 647 Kč (rozpětí 12 421 Kč – 17 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
652 m (Hrochův Týnec, Stíčany, hostinec)
Nádraží
339 m (Hrochův Týnec)
Pardubice hl. n.
38 min · 1 přestup
Praha hl. n.
86 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno