Pronájem bytu 2+1 61 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2+1 o výměře 61 m² v klidné a vyhledávané části Chrudimi, ulice Strojařů.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemné, světlé bydlení s prakticky řešenou dispozicí. 
Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně, koupelna a oddělené WC.

Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí a je připravena nabídnout moderní a komfortní bydlení. Příjemným benefitem je lodžie s krásným výhledem na město, která poskytuje ideální místo pro odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Parkování je možné zdarma přímo u domu.

V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, zastávky MHD, obchody, restaurace, dětská hřiště, knihovna i další služby, které zpříjemní každodenní život.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností všech potřebných služeb.

Byt je k nastěhování od 1.9.2026

Nájemné 13.900,- Kč + 4.200,- Kč (zálohy na energie a služby)
Kauce + RK

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: clever-properties

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 877 m MHD 135 m školka 214 m lékař 281 m pošta 1362 m restaurace 572 m škola 477 m obchod 725 m vlak 556 m

Odhad reálné ceny

15 456 Kč

rozpětí 12 970 – 17 493 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 529 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 15 751 · váha 61 %

Model z dat 14 735 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 15 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 735 Kč (rozpětí 12 496 Kč – 17 555 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Chrudim, Strojařů)
Nádraží: 582 m (Chrudim zastávka)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno