Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 44 m²

Slatiňany, Slatiňany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 44 m² v ulici T. G. Masaryka ve Slatiňanech. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a je připravený k nastěhování bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek nebo vybavení. Součástí je kuchyň se spotřebiči včetně myčky, dále pračka, vysavač a další vybavení domácnosti. K dispozici je dokonce i nádobí. Hlavní obytný prostor je rozdělený na obývací část, jídelní kout a kuchyň. Díky velkým oknům je byt světlý a vzdušný. O komfort se stará také podlahové vytápění. Slatiňany nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností do Chrudimi i Pardubic a zároveň spoustu možností pro volný čas. V blízkosti najdete zámek Slatiňany se zámeckým parkem, Národní hřebčín Kladruby nad Labem – hřebčín Slatiňany, muzeum starokladrubského koně Švýcárna nebo oblíbený Kočičí hrádek. Měsíční nájemné činí 14 500 Kč. V případě zájmu nám napište několik základních informací o sobě a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 81 m MHD 364 m školka 336 m lékař 2886 m pošta 420 m restaurace 392 m škola 40 m obchod 2526 m vlak 725 m

Odhad reálné ceny

11 072 Kč
rozpětí 10 145 – 12 429 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 408 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 11 081 · váha 50 %
Model z dat 10 885 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 14 491 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 11 081 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 885 Kč (rozpětí 9 231 Kč – 12 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 491 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
369 m (Slatiňany, Sokolovo)
Nádraží
732 m (Slatiňany)
Pardubice hl. n.
51 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno