Pronájem bytu 1+kk 44 m²
Slatiňany, Slatiňany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 44 m² v ulici T. G. Masaryka ve Slatiňanech.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek, spotřebiče ani další vybavení domácnosti.
Součástí pronájmu je také vlastní vyhrazené parkovací místo na soukromém parkovišti u domu.
Byt je kompletně vybavený. K dispozici je kuchyň se spotřebiči včetně myčky, pračka, vysavač, jídelní část, úložné prostory i základní vybavení kuchyně včetně nádobí.
V obytné části je nyní rozkládací pohovka. Pokud by nový nájemník preferoval klasickou postel pro každodenní spaní, je možné se s majitelem domluvit na jejím doplnění.
Díky velikosti 44 m² nabízí byt na dispozici 1+kk dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a příjemným benefitem je podlahové vytápění.
Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a je připravený k nastěhování.
Slatiňany nabízejí klidnější bydlení s dobrou dostupností do Chrudimi i Pardubic. V okolí najdete zámek Slatiňany se zámeckým parkem, hřebčín Slatiňany, Švýcárnu nebo Kočičí hrádek.
Měsíční nájemné činí 14 500 Kč.
V případě zájmu nám napište a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
parkovacích míst
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
81 m
MHD
364 m
školka
336 m
lékař
2886 m
pošta
420 m
restaurace
392 m
škola
40 m
obchod
2526 m
vlak
725 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 235 Kč
10 117 – 13 572 Kč
Nabídka je 29 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
11 609 · váha 50 %
Model z dat
10 775 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
15 741 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 609 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 775 Kč (rozpětí 9 199 Kč – 12 485 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 15 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 369 m (Slatiňany, Sokolovo)
- Nádraží
- 732 m (Slatiňany)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Liberec
- 154 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 154 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 175 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |