Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Moderní bydlení v Hradci Králové po kompletní rekonstrukci s balkonem. Dobrý den, nabízím k podnájmu byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 74,7 m², který se nachází v 1. patře velmi úsporného bytového domu na adrese Markovická 668/37, Hradec Králové. Součástí celkové výměry je také balkón o velikosti 2 m² a temperovaný sklep o výměře 3 m². Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úplně nové a nadstandardní bydlení ve stavu novostavby. Celý byt prošel v roce 2026 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. V rámci renovace byly zatepleny podlahy, na které byl nanesen anhydritový potěr a následně byla položena vinylová podlaha. Dále nové podhledy, osvětlení, elektroinstalace, radiátory, interiérové dveře, žaluzie, zásuvky i vypínače. Součástí rekonstrukce je také zcela nová koupelna, samostatná toaleta a především zcela nová designová kuchyňská linka, která tvoří dominantu celého bytu. Budete tak prvním podnájemníkem, který bude mít možnost tento byt po rekonstrukci užívat. Po vstupu do bytu se nacházíte na prostorné chodbě, ze které je přístup na samostatnou toaletu s umyvadlem a do dvou neprůchozích pokojů. Tyto místnosti jsou ponechány nevybavené, aby si je nový podnájemník mohl zařídit přesně podle svých potřeb a vkusu. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v elegantním olivovém provedení nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a je vybavena zcela novými spotřebiči – elektrickou horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou na nádobí, digestoří a granitovým dřezem. Součástí kuchyně je také velký barový stůl, který vytváří příjemné místo pro každodenní stolování i posezení s přáteli. Za kuchyňským koutem se nachází moderní koupelna vybavená prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a designovým zrcadlem s integrovaným osvětlením a funkcí vyhřívání proti zamlžení. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Prostor obývací části je stejně jako oba pokoje ponechán bez vybavení, což novému podnájemníkovi umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Vytápění bytu je řešeno radiátory, dálkově z Opatovic, odpadají tak starosti s vlastním kotlem a zároveň se stále jedná o jeden z nejvýhodnějších a cenově stabilních zdrojů vytápění v regionu. Občanská vybavenost: Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Hradce Králové. V blízkosti naleznete supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí jsou zastávky MHD s rychlým spojením do všech částí města. Pro aktivní odpočinek lze využít okolní parky, cyklostezky a další zelené plochy vhodné pro sport i relaxaci. Finanční podmínky: • Podnájemné: 21.900,- Kč / měsíc • Zálohy za služby: 2.170,- Kč / měsíc (Vodné a stočné, teplá voda, teplo a úklid společných prostor) • Elektrická energie se přepisuje na podnájemníka • Kauce: 43.800,- Kč • Provize: 26.500,- Kč vč. DPH Připravený k nastěhování ihned a čeká na své první podnájemníky po kompletní rekonstrukci. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou, Ondřej Hajník | Váš Nájem