Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 50 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt 2+1 + parkovací stání, o podlahové ploše 50 m2, v klidné části města Ústí nad Labem - Střekov, ulice Žukovova. Celý dům včetně bytových jednotek prošel kompletní rekonstrukcí. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Vytápění pak přes celntrální kondenzační kotel pro celý dům. V bytech nová elektroinstalace, rozvody voady a odpadu, nové sádrové omítky, podlaha - tvrzené lino, nová kuchyňská linka, sladěné interiérové dveře, sprchový kout, keramický obklad a dlažba v koupelně, atd. . Parkování u domu ke každé bytové jednotce. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nájemné činní 11.000,- Kč + služby cca pro 2 osoby 3.500,- Kč. Majitel požaduje jistinu (vratnou kauci) ve výši 20.000 Kč + provize RK 13.000 Kč. Elektřinu hradí nájemník sám dle uvážení. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
k-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 270 m MHD 189 m školka 502 m lékař 236 m pošta 154 m restaurace 169 m škola 135 m obchod 486 m vlak 387 m

Odhad reálné ceny

11 698 Kč
rozpětí 9 941 – 13 720 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 527 · váha 59 %
Model z dat 11 712 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 11 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 712 Kč (rozpětí 9 932 Kč – 13 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Děčínská)
Nádraží
403 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno