Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme pronájem bytu 2+1, 55 m2,4. nadzemním podlaží, ul. Zeyerova 758/19, Ústí nad Labem. Byt je po kompletní rekonstrukci kuchyně, koupelny, v celém bytě jsou poleženy nové podlahy, je velice slunný. Dům prošel celkovou revitalizací včetně výtahu. Nájem: 12 500,- Kč + zálohy na služby dle ev. listu dle osob Kauce: 25 000,- Kč Provize RK 12 500,- Kč Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní době Po - Pá od 8 - 16 hod.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cerna-partneri-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 245 m MHD 225 m školka 731 m lékař 283 m pošta 380 m restaurace 250 m škola 402 m obchod 744 m vlak 498 m

Odhad reálné ceny

12 472 Kč
rozpětí 10 561 – 14 480 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 500 · váha 60 %
Model z dat 12 136 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 12 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 136 Kč (rozpětí 10 292 Kč – 14 458 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
223 m (ZPA)
Nádraží
503 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno