Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 65 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Výjimečná nabídka opravdu velkého bytu 1+1, 65m2, na Novosedlickém náměstí, Střekov, Ústí nad Labem. Atraktivní novostavba bytu, zcela nový projekt v soukromé rezidenci, nad prodejnou potravin, uzavřené soukromé bydlení. Moderní kuchyně se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem. Prostorné pokoje s velkými okny, což zaručuje velké množství světla. K dispozici kočárkárna na patře. Neváhejte si rezervovat moderní bydlení na Střekově. Měsíční poplatky včetně energií a služeb na dvě osoby činí 15.400,- Kč/měs Požadujeme vratnou kauci, celkem 22.000,- Kč Provizi RK celkem 10.000,- Kč

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realmaster

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 741

Vzdálenosti

bankomat 49 m MHD 45 m školka 191 m lékař 66 m pošta 642 m restaurace 139 m škola 394 m obchod 1622 m vlak 750 m

Odhad reálné ceny

13 279 Kč
rozpětí 11 488 – 15 213 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 482 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 028 · váha 61 %
Model z dat 11 609 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 14 028 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 609 Kč (rozpětí 9 846 Kč – 13 831 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Novosedlické náměstí)
Nádraží
763 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno